El proyecto propone un edificio de vivienda colectiva que integra el uso de inteligencia artificial con un sistema ecológico diseñado para la biodiversidad local.
El edificio de 22 unidades de vivienda colectiva está implantado en el barrio de Chacarita, hoy uno de los escenarios más dinámicos de Buenos Aires.
Asumiendo el cruce entre la tensión de un barrio central de casas bajas y la necesidad de una ciudad más compacta, eficiente y sustentable, el diseño se apoya en tres ejes: la flexibilidad habitacional, la integración de la naturaleza y el uso de nuevas herramientas tecnológicas.
El edificio se organiza a partir del volumen edificable normativo, estructurado en dos bloques vinculados por un patio central de circulaciones.
Cada sector se compone de cuatro módulos pasantes para áreas servidas (estares, dormitorios o estudios) y dos módulos intermedios para áreas de servicio (baños, cocinas y depósitos).
Al combinar estas piezas, se generan plantas abiertas y luminosas que permiten diversas tipologías —desde monoambientes hasta dúplex— para alojar una amplia variedad de configuraciones.
Uno de los puntos más innovadores es la relación interespecie a través del ciclo del agua. En lugar de tratar la lluvia como un residuo, el edificio la incorpora a su funcionamiento mediante una red de cañerías y balcones con estanques que abastecen jardines verticales y un humedal de infiltración en la planta baja.
En este nivel, el área de estacionamiento se proyecta como un espacio híbrido y convertible: gracias al uso de superficies permeables y su continuidad con el humedal, puede transformarse en un lugar de uso común y esparcimiento.
Este ecosistema regula la temperatura y genera un hábitat para especies locales, como las libélulas, que actúan como controladores naturales de insectos y son indicadores de salud ambiental.
El proceso de diseño integró la Inteligencia Artificial tanto para las exploraciones iniciales como para la producción de las imágenes finales.
En una etapa temprana, se utilizó para ensayar diferentes terminaciones de fachada y texturas; dado que el volumen general respondió a la normativa, estas herramientas permitieron agilizar el estudio sobre la plasticidad de los materiales y el comportamiento de la luz.
El resultado son piezas visuales, generadas también bajo esta lógica digital, que consolidan un método de trabajo donde la rapidez técnica potencia la búsqueda creativa para definir, con mayor nitidez, la calidez y el carácter de cada espacio.
Ficha técnica
Alumnos. Ignacio Almeida y Facundo Cabrera Materia. Proyecto Edilicio Básico, tercer año Cátedra. Danza FADU (Universidad de la República, Uruguay) Docentes supervisores. Alexis Arbelo, Federico Gastambide, Luis Bogliaccini, Diego Míguez, Emilio Nisivoccia.
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