El acceso a la vivienda propia sumó una nueva oportunidad para los trabajadores independientes. El Banco Nación (BNA) lanzó una línea de créditos hipotecarios destinada exclusivamente a monotributistas, una medida que busca ampliar el acceso al financiamiento habitacional en un contexto de reactivación del mercado inmobiliario y fuerte demanda de créditos a largo plazo.
La iniciativa marca un cambio significativo en la política crediticia de la banca pública, ya que reconoce la realidad laboral de miles de contribuyentes que, pese a no contar con recibo de sueldo, mantienen ingresos regulares y cumplimiento fiscal sostenido. De esta manera, el Banco Nación busca reducir una de las principales barreras que históricamente enfrentaron los trabajadores independientes para acceder a una hipoteca.
Según se informó, la línea permite financiar hasta el 75% del valor de la propiedad, con plazos de devolución de hasta 30 años, lo que reduce el valor de las cuotas y amplía el universo de personas que pueden calificar. El crédito está destinado a la compra de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
Uno de los puntos centrales del programa es el nuevo esquema de evaluación crediticia. En lugar de exigir relación de dependencia, el banco analiza la trayectoria del monotributista, su categoría, los ingresos declarados y el historial de pagos ante la AFIP, priorizando la estabilidad fiscal por sobre la formalidad laboral tradicional.
El trámite para iniciar la solicitud es 100% digital y se realiza a través de los canales oficiales del Banco Nación. Allí, los interesados pueden cargar la documentación requerida, simular el crédito y avanzar con la evaluación crediticia sin necesidad de concurrir inicialmente a una sucursal.
Con esta propuesta, el Banco Nación apunta a dinamizar el acceso a la vivienda propia y a incluir a un sector clave de la economía que, hasta ahora, encontraba serias dificultades para ingresar al sistema hipotecario formal. La medida genera expectativas entre monotributistas de distintas categorías que ven, por primera vez, una posibilidad concreta de dejar el alquiler y proyectar una inversión a largo plazo.
